SAPORITI
rag. Massimo
Consulente Senior
SAPORITI
Chiama 353.3086559
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SAPORITI
by REALMO
CONSULENZA TECNICO LEGALE IMMOBILIARE
Consulenza Tecnico/legale per cittadini e imprese in materia immobiliare e/o commerciale.
Preparazione di documenti legali
(proposte d'acquisto, interpretariato alla stipula di atti notarili) analisi legale ed esame dei contratti.
Ottenimento di certificati,apostille e legalizzazione consolare di documenti.
Assistenza Tecnico/legale nelle transazioni immobiliari e commerciali
(immobili residenziali, commerciali e aziende)
notarizzazione delle transazioni presso il notaio,
supporto per la compravendita di beni da parte di cittadini extra Cee.
Contrattualistica internazionale
L’intensificarsi dei rapporti in ambito commerciale tra cittadini dell'est europa e cittadini europei, e, parimenti con esso,
l’aumento consequenziale delle richieste di compra-vendita e la conoscenza di tutte le normative vigenti e contrattuali, ha fatto sì che il consulente professionista mette
a disposizione della clientela un'esperienza collaudata finalizzata alla stesura dei contratti di natura internazionale.
Fasi:
a) Indagini commerciali. Questa fase è fondamentale. Avere una panoramica reale dell'altra parte contrattuale e del bene da acquistare è fondamentale, anche per evitare spese future.
b) a seguito di trattative preliminari con l'ausilio di esperti e traduttori madrelingua la stesura di un accordo preliminare e lettere (mail) di intenti tra le parti in merito all'affare da concludere.
Nello specifico, condizioni, termini e modi per il dare e l'avere;
c) lettere di gradimento rilasciate dall'istituto finanziario se necessarie;
d) decisione sulle clausole da inserire in contratto per casi prevedibili ed imprevedibili, comprese eventuali garanzie;
e) stipula del contratto in regime giuridico confacente al caso, in duplice lingua, richiesta del permesso di soggiorno per residenza elettiva.
Il nostro core business prevede:
L' analisi del bene immobile o dell'azienda e individuazione del possibile valore di mercato, selezione e contatto con professionisti del mercato
(architetti, geometri, commercialisti ecc.... e/o le agenzie immobiliari più qualificate per la gestione del processo di compra-vendita).
La verifica delle esigenze di investimento del cliente e assistenza delle trattative riguardanti possibili beni immobili o attività commerciali presenti
sul mercato in funzione della tipologia di bene: residenziale, commerciale, a reddito, di sviluppo, per uso personale o per esigenze aziendali ecc.
Lo studio di fattibilità dell’investimento - analisi di mercato, potremo incaricare un tecnico professionista per un sopralluogo presso la proprietà in oggetto con la massima discrezione, e attraverso un'analisi specifica sarà
rilasciata una valutazione professionale che terrà conto di tutte le caratteristiche utili per la valutazione dell'immobile o dell'azienda.
Il property management, coordinamento di tutte le attività di gestione degli obblighi connessi alla proprietà
La relazione immobiliare o commerciale, indagine finalizzata alla valutazione complessiva dell’immobile o dell'azienda per gli aspetti tecnici/progettuali, legali/documentali, economici/amministrativi.
L’assistenza contrattuale, assistenza legale/fiscale finalizzata a supportare i clienti nei contratti tipici immobiliari o commerciali, quali compravendite, locazioni ecc.
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